Грамотное управление недвижимостью — это одно из основных направлений деятельности компании. Мы предоставляем профессиональную помощь наших специалистов и высокие стандарты качества выполненных услуг и работ.
Эффективное управление недвижимостью — одно из основных направлений деятельности УК БСМ
Мы осуществляем управление коммерческой недвижимостью по следующим направлениям:
Предварительный аудит для оценки текущего технического состояния объекта
Формирование четкого плана мероприятий по обслуживанию зданий и прилегающей территории
Организация и сопровождение протокольных, конгрессно-выставочных и массовых мероприятий
Техническое обслуживание инженерных сетей
Ежедневное комплексное санитарное содержание недвижимых объектов и прилегающей территории
Брокеридж. Поиск арендаторов и покупателей коммерческих площадей
Оказание услуг по техническому сопровождению проекта и управления техническими и строительными процессами
Срочный и текущий ремонт коммуникаций
Мы занимаемся поддержанием работоспособности инженерных систем в круглосуточном режиме. Благодаря квалифицированной команде мы выполняем работу оперативно и профессионально. Наша цель — контроль, профилактические мероприятия по проверке исправности инженерных систем, организация стабильной и бесперебойной работы.
Основной перечень услуг и работ:
Техническое обслуживание внутренних систем вентиляции, отопления, кондиционирования, а также наружного освещения, сетей электроснабжения и систем архитектурно-художественной подсветки зданий
Ремонт, замена санитарно-технических приборов в местах общего пользования и на площадях собственника
Обслуживание и ремонт внутреннего электрооборудования и электроосвещения зданий
Обслуживание и ремонт внутренних инженерных сетей хозбытовой и ливневой канализации, сетей водоснабжения и пожарного водопровода
Оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту наружных инженерных сетей хозбытовой и ливневой канализации, сетей водоснабжения и пожарного водопровода, сетей теплоснабжения и коммунальных объектов ЛОС, КОС, КНС, ПНС
Оказание услуг по техническому обслуживанию автодорог, газового оборудования и сетей газопотребления
Выполнение текущего (мелкого) ремонта зданий
Соблюдение и поддержание чистоты и порядка — комплекс мероприятий, включающий работы различного типа: от простой уборки пыли и грязи до промышленной альпинистcкой мойки архитектурных элементов зданий.
Основной перечень услуг и работ:
Ежедневная влажная и сухая уборка помещений различного назначения
Комплексное сезонное обслуживание зеленых насаждений и газонов
Уход за напольными покрытиями, химчистка ковровых покрытий и мебели
Обслуживание усовершенствованных твердых покрытий на прилегающей территории
Уборка, погрузка и вывоз снега с территории, опавшей листвы
Содержание малых архитектурных форм и иных элементов благоустройства
Мойка окон и фасадов зданий, промышленный альпинизм
Услуги дезинфекции, дезинсекции, дератизации
Санитарное содержание катков, тюнинговых горок
Обслуживание светопрозрачных конструкций
Выполняем весь цикл работ:
Создаём ландшафтный дизайн, позволяющий на стадии проектирования реализовать самые смелые технические решения
Обеспечиваем благоустройства любой сложности (дренажные системы, автополив, мощение поверхности, освещение)
Основной перечень услуг и работ по благоустройству ландшафта прилегающей территории:
Благоустройство и озеленение прилегающей территории в соответствии с СНИП
Работы по восстановлению гранитного покрытия и ремонту уличных ревизионных люков с отделкой из гранитного камня
Уход за растениями (стрижка кустарников и деревьев, обрезка сада, обработка против вредителей и болезней)
Работы по обслуживанию и обновлению лакокрасочного покрытия малых архитектурных форм
Уход за зеленым насаждениями, деревьями и кустарниками
Организация цветников, клумб, высадка цветов
Профессиональный уход за газонами
Устройство посевного газона
Посадка растений
Срезка газонного покрытия
Укладка рулонного газона
НАШИ ПАРТНЕРЫ
НАШИ ОБЪЕКТЫ
БИЗНЕС-ЦЕНТР «CАВВИНСКИЙ»
3 625,2 м² Саввинская набережная дом 23 стр. 1
4 752 м² Саввинская набережная дом 23, стр. 2
4 650,5 м2 Общая площадь
1 057 м2 Площадь земельного участка
516 089, 85 м² Прилегающая территория
Период обслуживания с 22.04. 2022 по наст. время
Перечень услуг и работ по техническому и санитарному обслуживанию:
Выполнение комплекса мероприятий по обеспечению бесперебойной работы и надлежащему функционированию здания и помещений, внутренних инженерных систем и внутриплощадочных сетей.
Техническое сопровождение проекта и управление техническими и строительными процессами, осуществление функций строительного контроля.
Техническое обследование зданий и сооружений, выполнению текущего (мелкого) ремонта зданий
Техническое обслуживание и ремонт внутренних инженерных сетей хозбытовой и ливневой канализации, сетей водоснабжения и пожарного водопровода, внутреннего электрооборудования и электроосвещения зданим
Техническое обслуживанию внутренних систем вентиляции, кондиционирования, отопления, лифтов и подъемных механизмов, системы диспетчеризации внутренних инженерных систем
Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт систем противопожарной защиты
Обеспечению бесперебойной работы системы охранного видеонаблюдения, системы
Перечень услуг и работ по техническому и санитарному обслуживанию:
Выполнение комплекса мероприятий по обеспечению бесперебойной работы и надлежащему функционированию здания и помещений, внутренних инженерных систем и внутриплощадочных сетей.
Техническое обследование зданий и сооружений, выполнению текущего (мелкого) ремонта зданий.
Техническое обслуживание и ремонт внутренних инженерных сетей хозбытовой и ливневой канализации, сетей водоснабжения и пожарного водопровода, внутреннего электрооборудования и электроосвещения зданий.
Техническое обслуживанию внутренних систем вентиляции, кондиционирования, отопления, лифтов и подъемных механизмов, системы диспетчеризации внутренних инженерных систем.
Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт систем противопожарной защиты.
Мойка фасадов и светопрозрачных конструкций зданий
Санитарная уборка (дезинфекция, дезинсекция)
Обслуживание усовершенствованных твердых покрытий на территории Комплекса — 247 838,56 м2
Содержание малых архитектурных форм – 1 725 шт.
Комплексная уборка служебных помещений, лестниц, коридоров, вестибюлей, технических и других помещений, включая расходные материалы
САНИТАРНОЕ И ТЕХНИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЗДАНИЙ И ТЕРРИТОРИИ МУЗЕЙНО-ХРАМОВОГО КОМПЛЕКСА
11 964, 79 м² Многофункциональный центр
6 651,68 м² Павильоны
12 045,04 м² Административный центр
Период обслуживания с 30.07.2021 по 31.12.2025
Комплекс услуг по техническому обслуживанию инженерных систем:
Комплекс услуг по техническому обслуживанию инженерных систем
Системы диспетчеризации внутренних инженерных систем, внутренних систем отопления, вентиляции и кондиционирования
Системы архитектурно-художественной подсветки зданий, а также наружного освещения и сетей электроснабжения
Лифтов и подъемных механизмов
Распашных секционных ворот на гидромеханическом приводе Главного Храма ВС РФ
Выполнение текущего (мелкого) ремонта зданий
Оказание услуг по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты
Техническое обслуживание внутренних инженерных сетей хозбытовой и ливневой канализации, сетей водоснабжения и пожарного водопровода, внутреннего электрооборудования и электроосвещения зданий
МУЗЕЙНО-ИСТОРИЧЕСКИЙ ПАРК «ОСТРОВ ФОРТОВ», Г. КРОНШТАДТ
100 000 м² Общая площадь
20 000 человек Среднее количество посетителей в день
33 092,92 м² Санитарное содержание пешеходных зон
Период обслуживания с 01.01.2023 по 31.12.2025
Перечень услуг и работ по техническому и санитарному обслуживанию:
Уборка, погрузка, вывоз снега, опавшей листвы
Ежедневная ручная уборка мелкого мусора
Санитарное обслуживание зоны фуд-корта
Очистка отмостки и кровли зданий
Санитарное содержание малых архитектурных форм и иных элементов благоустройства
Санитарная обработка (дезинфекция, дезинсекция) территории
Оказание услуг по техническому обслуживанию наружной сетей электроснабжения
Услуги по санитарному содержанию зданий, сооружений, помещений
Оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутреннего электрооборудования и электроосвещения зданий
КОНГРЕССНО-ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР МУЗЕЯ ВОЕННО-МОРСКОЙ СЛАВЫ, Г. КРОНШТАДТ
9,4 Га Общая площадь территории Музея военно-морской славы и Конгрессно-выставочного центра
50 300 м² Площадь музея военно-морской славы
1 5 000 м² Площадь КВЦ
10 000 м² Площадь временных выставок
Период обслуживания с 01.01.2023 по 31.12.2025
ООО «УК БСМ» оказывает следующие услуги
на территории Музея военно-морской славы и КВЦ:
Прием и сопровождение делегаций
Услуги кейтеринга
Клининговые услуги
Техническое и санитарное содержание площадей
Разработка и изготовление презентационной сувенирной и полиграфической продукции, в том числе широкоформатная печать
Обеспечение безопасности на объекте
Строительство выставочных стендов и подключение к коммуникациям
Организация и сопровождение мероприятий
МОРСКОЙ СОБОР СВЯТИТЕЛЯ НИКОЛАЯ ЧУДОТВОРЦА, Г. КРОНШТАДТ
5 000 человек Вместимость
3 000 м² Площадь собора
Период обслуживания с 01.01.2023 по 31.12.2025
Комплекс услуг по санитарному содержанию зданий, сооружений, помещений и прилегающей территории:
Обслуживание внешней территории, сан. обработка (дезинфекция, дезинсекция газонов и кустарников)
Мойка фасадов и светопрозрачных конструкций зданий
Санитарная уборка (дезинфекция, дезинсекция
Содержание малых архитектурных форм –
Комплексная уборка служебных помещений, лестниц, коридоров, вестибюлей, технических и других помещений, включая расходные материалы
Комплекс услуг по техническому обслуживанию инженерных систем:
Системы диспетчеризации внутренних инженерных систем, внутренних систем отопления, вентиляции и кондиционирования
Системы архитектурно-художественной подсветки зданий, а также наружного освещения и сетей электроснабжения
Выполнение текущего (мелкого) ремонта зданий
Оказание услуг по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты
Техническое обслуживание внутренних инженерных сетей хозбытовой и ливневой канализации, сетей водоснабжения и пожарного водопровода, внутреннего электрооборудования и электроосвещения зданий